FONCTIONNELLE ET CONFORTABLE MAISON DE 218,86 M²
5 CHAMBRES – 2 SALLE DE BAINS – SOUS SOL COMPLET – JARDIN ARBORE CLOS – RENOVE
Maison indépendante sur deux niveau composée d’une entrée, vaste séjour avec cheminée ouvrant sur une véranda et le jardin, cuisine aménagée, 4 chambres, salle de bain, WC séparés.
Sous- sol complet avec 1 chambre, salle d’eau, WC séparés, 3 autres pièces pouvant être aménagées en bureau, réserve, atelier ou salle de sport
Garage
Jardin arboré et clôturé de 1200m² environ.
Double vitrage
Chauffage pompe à chaleur, cheminée avec insert
Nombreux placards.
Idéalement situé au 4 allée des Charmilles à Saintes, dans un lotissement calme et recherché pour son environnement et sa proximité avec les commodités
Arrêt de bus pour ramassage scolaire (collège et lycées) et desserte centre-ville
Spermarchés : Intermarché, Lidl, Leclerc
Accès rocade et route de Cognac rapide.
Loyer : 1420,00 €/ mois CC.
Provisions pour charges : - prévoir abonnement eau, électricité et gaz.
Dépôt de garantie : 1 420,00 €.
Total Honoraires charge locataire : 1 400 € TTC dont 300 € TTC pour l’état des lieux.
Coût annuel de la consommation d’énergie minimum : 3300 €/an.
Coût annuel de la consommation d’énergie maximum : 4520 €/an.
Année de référence : Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Honoraires de 1 400 € TTC à la charge du locataire comprenant 300 € TTC pour l'état des lieux
Loyer de base 1420.00 €/mois
Dépôt de garantie 1 420 €
Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3300.00 et 4520.00 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr