A LOUER GRAND T1 DE 23,55 M² (44,15 Mé AU SOL) -TRAVERSANT- DERNIER ETAGE- LUMINEUX.
UNIQUEMENT EN RÉSIDENCE SECONDAIRE OU PIED A TERRE OU BAIL SOCIÉTÉ.
Appartement parfaitement agencé de 23,55 m² (44,15 m² au sol) composé d’une entrée, pièce à vivre, cuisine indépendante, salle d’eau, WC séparés.
La cuisine est équipée d’une plaque de cuisson.
Double vitrage
Chauffage et eau chaude individuels électriques (convecteurs à inertie neufs).
Idéalement situé au 17 rue Montgolfier à PANTIN, au 5ème et dernier étage sans ascenseur, Métro ligne 5 (Station Hoche) : 450 m
RER E (station Pantin) : 650 m
T3a (arrêt Delphine Seyrig) : 550 m
Bus 75, 151, 170, 330
Canal de l’Ourcq, parc de la Villette
Toutes commodités à proximité.
Loyer : 585,00 €/ mois CC.
Provisions pour charges : 30,00 € (régularisation annuelle).
Dépôt de garantie : 555,00 €.
Total Honoraires charge locataire : 353,25 € TTC dont 70,35 € TTC pour l’état des lieux.
Non meublé.
DPE après 1/07/2021
Coût annuel de la consommation d’énergie minimum : 1670 €/an.
Coût annuel de la consommation d’énergie maximum : 2310 €/an.
Année de référence : 01/01/2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Honoraires de 353,25 € TTC à la charge du locataire comprenant 70,65 € TTC pour l'état des lieux
Loyer de base 555.00 €/mois
Provision sur charges 30 €/mois, régularisation annuelle
Dépôt de garantie 555 €
Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1670.00 et 2310.00 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr