A louer confortable 2 pièces de 81,60 m²
Appartement composé d’une entrée de réception ouverte sur un séjour de 25 m², grande chambre avec placard attenant, cuisine aménagée, salle de bain, WC séparés, dressing / cagibis.
La cuisine est équipée d’une plaque de cuisson, hotte, four et réfrigérateur-congélateur.
Parquet, moulures
Chauffage et eau chaude collectifs
Gardien.
Idéalement situé au 27 avenue de Lamballe au rez-de-chaussée surélevé
RER C (arrêt Avenue du Président Kennedy): 200m (arrêt Bougainvilliers) : 400m
Métro ligne 9 (arrêt la Muette), Ligne 6 (Arrêt : Passy) : 700m
Bus : 22, 52, 70, 72
Loyer : 2 180,00 €/ mois CC.
Provisions pour charges : 176,00 € (régularisation annuelle).
Dépôt de garantie : 2 004,00 €.
Total Honoraires charge locataire : 1 224,00 € TTC dont 244,80 € TTC pour l’état des lieux.
Non meublé.
Bien d’habitation situé dans une zone soumise à l’encadrement des loyers :
- le loyer de base (loyer hors charges) : 2 284,80€
- le loyer de référence majoré (qui constitue le plafond du loyer de base) : 2 741,76 €
- le cas échéant le complément de loyer, applicable lorsque les caractéristiques de localisation ou de confort du bien le justifient : Non
DPE après 1/07/2021
Coût annuel de la consommation d’énergie minimum : 1 040 €/an.
Coût annuel de la consommation d’énergie maximum : 1 470 €/an.
Année de référence : 01/01/2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires de 1 224 € TTC à la charge du locataire comprenant 244,80 € TTC pour l'état des lieux
Zone soumise à encadrement des loyers
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 2471.00 €/mois
Loyer de base 2004.00 €/mois
Provision sur charges 176 €/mois, régularisation annuelle
Dépôt de garantie 2 004 €
Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1040.00 et 1470.00 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr