Achetez, Louez, Vendez avec sérénité
Achetez, Louez, Vendez avec sérénité
Achetez, Louez, Vendez avec sérénité
2 Pièces – duplex – dernier étage
11 rue lieutenant ohresser 94130 Nogent sur Marne
236 000€
Description
CONVIVIAL ET COCOONING – 2 NIVEAUX, 2 AMBIANCES POUR CE 2 PIÈCES DE 24 M² (44M² AU SOL) EN DUPLEX – TRAVERSANT – ET DERNIER ÉTAGE !
Appartement composé au 1er niveau, d’une pièce à vivre accueillante et lumineuse. La cuisine aménagée ouverte, délimitée par un comptoir, permet de recevoir et d’être à l’aise. Toilettes invité séparées avec branchement pour la machine à laver.
L’étage ouvre sur un espace plus intimiste, au calme, avec une chambre spacieuse et la salle de bain avec WC. La sous-pente apporte confort et offre des possibilités de rangements conséquents.
Double vitrage. Chauffage et eau chaude individuel électrique. Convecteur neufs.
2 espaces privatifs à la cave.
Idéalement situé au deuxième et dernier étage, sans ascenseur, d’une résidence rue du Lieutenant Ohresser, l’emplacement permet une autonomie tant au niveau des transports que des commodités et offre le calme toujours recherché. RER A (Station Nogent /Le Perreux) : 650 m, RER A (Station Nogent sur Marne) : Bus 114, 120, 113 et 210.
Bien en copropriété : 76 lots comprenant caves réserves combles
Charges courantes : 1290,92 €/an
Pas de procédure en cours
Honoraires à la charge de l’acquéreur :
Prix honoraires inclus : 236 000 €
Honoraires à la charge de l’acquéreur : 6 000 € TTC
Prix hors honoraires d’agence : 230 000 €
DPE réalisé après le 1/07/2021
Coût annuel de la consommation d’énergie minimum : 520 €/an.
Coût annuel de la consommation d’énergie maximum : 770 €/an.
Année de référence : 01/01/2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Détails
- 2 Pièces – duplex – dernier étage:
Localisation du bien
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
- Classe Énergie: E
- Consommation (énergie primaire) 329
-
EPC Classement actuel :
B
- EPC Note potentielle : 10
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Vues de l’annonce
Annonces similaires