EMMÉNAGEZ ET RENTREZ CHEZ VOUS L’ESPRIT TRANQUILLE !
Au calme, côté cour, ce récent 3 pièces de 84,74 m² vous permettra de décompresser dès la porte franchie
Ici, tout est pensé pour que votre quotidien soit simplifié et confortable.
Commencez par tout déposer dans les rangements sur mesure de l’entrée
Investissez le vaste séjour où l'on reçoit, où l'on cuisine et où l'on peut vraiment s’installer
Puis vous sortez sur la terrasse baignée de soleil : l’endroit idéal pour l'apéro, le café ou tout simplement profiter du soleil.
Deux chambres, deux salles d'eau : chacun son espace !
Avec le dressing, l’espace buanderie, les placards intégrés dans toutes les pièces et la cave, vous gardez des pièces dégagées pour y installer vos meubles et vos souvenirs
La petite cave à vin laissée par le vendeur n'attend plus que vos bouteilles !
L'appartement est situé à l'arrière de l'immeuble, à l'abri des axes de circulation
Vous profitez ainsi des commerces et de la vitalité du centre de Nogent sans en subir le bruit.
La construction de l’immeuble est récente garantissant un DPE optimisé et la couverture de l’assurance dommages-ouvrage.
Et pour compléter le confort, une place de parking est disponible, en supplément du prix de vente, un vrai atout dans ce secteur.
Envie de le voir ? Contactez-nous pour une visite, vous ressentirez la différence.
Bien en copropriété : 75 lots, dont 33 d’habitation
Charges courantes : 2 835,71€/an
Procédure en cours contre l’ancien syndic
Honoraire à la charge du vendeur
Prix de vente : 550 000 € euros
DPE après 1/07/2021
Coût annuel de la consommation d’énergie minimum : 580 €/an.
Coût annuel de la consommation d’énergie maximum : 870 €/an.
Année de référence : Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur
Dans une copropriété de 42 lots
Procédure en cours : Action contre l'ancien syndic
Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580.00 € et 870.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr