VUE IMPRENABLE TOUR EIFFEL ET SEINE POUR CE CONFORTABLE 4 PIECES DE 101,17 M² – BALCON – ENTIEREMENT RENOVE – CLIMATISATION.
Appartement traversant composé d’une entrée, vaste séjour lumineux ouvrant sur le balcon de 8m² et la vue directe sur la Tour Eiffel, cuisine aménagée et équipée, 3 chambres dont une avec salle de bain attenante, salle d’eau, toilettes de réception
Dressing dans chacune des chambres.
Double vitrage avec isolation renforcée, climatisation, eau chaude et chauffage collectif, gardienne.
Idéalement situé, au 4ème étage avec ascenseur, au 4 avenue du Président Kennedy 75016 PARIS
Métro ligne 6 (Station Passy) : 200m
Ligne 9 et 6 (Station Trocadéro) : 650 m
RER C (Station Champ de Mars Tour Eiffel) : 550m
Bus : 30, 32, 72, 82
Toutes commodités à proximité.
Loyer : 4 136,00 €/ mois CC.
dont complément de loyer : 631,00 €
Provisions pour charges : 349,00 € (régularisation annuelle).
Dépôt de garantie : 3 156,00 €.
Total Honoraires charge locataire : 1 517,55 € TTC dont 303,51 € TTC pour l’état des lieux.
Non meublé.
Bien d’habitation situé dans une zone soumise à l’encadrement des loyers :
- le loyer de base (loyer hors charges) : 2630,42€
- le loyer de référence majoré (qui constitue le plafond du loyer de base) : 3156,50 €
- le cas échéant le complément de loyer, applicable lorsque les caractéristiques de localisation ou de confort du bien le justifient : 631 €
DPE après 1/07/2021
Coût annuel de la consommation d’énergie minimum : 940 €/an.
Coût annuel de la consommation d’énergie maximum : 1320 €/an.
Année de référence : 01/01/2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Honoraires de 1 517,55 € TTC à la charge du locataire comprenant 303,51 € TTC pour l'état des lieux
Zone soumise à encadrement des loyers
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 3156.50 €/mois
Loyer de base 3156.00 €/mois
Provision sur charges 349 €/mois, régularisation annuelle
Complément de loyer 631 €/mois
Dépôt de garantie 3 156 €
Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 940.00 et 1320.00 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr