A louer confortable 4 pièces de 96,63 m² - traversant – en bordure du bois de Vincennes – entièrement rénové.
Appartement composé d’une entrée ouvrant sur un vaste séjour de 44,20 m², belle cuisine aménagée ouverte parfaitement équipée, 3 chambres donnant chacune sur les jardins de la copropriété dont deux avec dressing, salle de bain, buanderie, WC séparés.
La cuisine est équipée d’une plaque de cuisson induction, hotte, four, tiroir chauffant, micro-onde, réfrigérateur/congélateur, lave-vaisselle.
Branchement machine à laver dans la buanderie.
Nombreux rangements
Eau chaude et chauffage collectifs
Gardien
Local vélo
Local poussette
Immeuble raccordé à la fibre optique.
Une cave et un box en sous-sol de la résidence viennent compléter la prestation.
Dimension box : 15m² - largeur 2,60 m - longueur 5,78 m
Idéalement situé, dans une résidence en pierre de taille parfaitement entretenue en bordure du bois de Vincennes, au 48/50 rue de la Dame Blanche à Fontenay-sous-Bois, rez-de-chaussée surélevé
Métro ligne 1 (Station Château de Vincennes) : 750 m
Mairie de Vincennes : 950 m
Bus 46, 113, 114, 115, 118, 210
Toutes commodités à proximité.
Loyer : 3 095,00 €/ mois CC.
Provisions pour charges : 375,00 € (régularisation annuelle).
Dépôt de garantie : 2 720,00 €.
Total Honoraires charge locataire : 1 449,45 € TTC dont 259,59 € TTC pour l’état des lieux.
Non meublé.
Coût annuel de la consommation d’énergie minimum : 2 140 €/an.
Coût annuel de la consommation d’énergie maximum : 2 950€/an.
Année de référence : 01/01/2021

Loyer de base 2720.00 €/mois
Provision sur charges 375 €/mois, régularisation annuelle
Dépôt de garantie 2 720 €
Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2159.00 € et 2922.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr