A louer 4 pièces traversant – Lumineux - Dernier étage avec ascenseur – Rénové et isolé.
Appartement confortable de 74,80 m² (80m² surface au sol) comprenant une entrée, séjour avec cheminée, 3 chambres (chacune avec cheminée), cuisine aménagée, salle de bain
WC séparés
Dressing.
La cuisine est équipée d’une plaque de cuisson et hotte.
Parquet
Moulures
Double vitrage
Chauffage et eau chaude électriques
Isolation des murs extérieurs.
Idéalement situé au 5ème et dernier étage, avec ascenseur, d’un immeuble de bon standing au 3 grande rue Charles de Gaulle à Nogent sur Marne
RER A (arrêt Nogent sur Marne) : 250 m
RER E (arrêt Nogent – Le Perreux) : 8 minutes par le bus
Bus : 113, 114, 120, 210
Institut Montalembert : 450 m, Albert de Mun : 350m, Ecole, collège Val de Beauté, Lycée Branly : 550m
Toutes commodités à proximité
Bois de Vincennes : 300m.
Loyer : 1 716,00 €/ mois CC.
Provisions pour charges : 102,00 € (régularisation annuelle).
Dépôt de garantie : 1 614,00 €.
Total Honoraires charge locataire : 1 122,00 € TTC dont 224,40 € TTC pour l’état des lieux.
Non meublé.
DPE
Coût annuel de la consommation d’énergie minimum : 1480 €/an.
Coût annuel de la consommation d’énergie maximum : 2030 €/an.
Année de référence : Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Honoraires de 1 122 € TTC à la charge du locataire comprenant 224,40 € TTC pour l'état des lieux
Loyer de base 1614.00 €/mois
Provision sur charges 102 €/mois, régularisation annuelle
Dépôt de garantie 1 614 €
Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1480.00 € et 2030.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr