CONFORTABLE 2 PIECES DE 52,25 M² - DOUBLE EXPOSITION – CALME - BALCON
Appartement composé d’une entrée avec placard, séjour chaleureux ouvrant sur une terrasse de 7,36 m², chambre, salle de bain, WC séparés
Nombreux rangements dans le dégagement.
La cuisine est équipée d’une plaque de cuisson, hotte, nombreux placards.
Chauffage et eau chaude collectif
Gardien.
Une cave et un emplacement de parking viennent compléter la prestation
Idéalement situé au 13 rue Lasson, au 6ème étage avec ascenseur, Métro ligne 1 (Station Porte de Vincennes) : 700m, ligne 6 (Station Picpus ou Bel Air) : 600m
Bus 26,29,56, 64, 86 215, 351.Toutes commodités à proximité.
Loyer : 1 692 €/ mois CC.
Provisions pour charges : 187 € (régularisation annuelle).
Dépôt de garantie : 1 505 €.
Total Honoraires charge locataire : 783,75€ TTC dont 156,75€ TTC pour l’état des lieux.
Non meublé.
Bien d’habitation situé dans une zone soumise à l’encadrement des loyers :
- le loyer de base (loyer hors charges) : 1270,40 €
- le loyer de référence majoré (qui constitue le plafond du loyer de base) : 1505,52 €
- le cas échéant le complément de loyer, applicable lorsque les caractéristiques de localisation ou de confort du bien le justifient : Non
DPE après 1/07/2021
Coût annuel de la consommation d’énergie minimum : 850 €/an.
Coût annuel de la consommation d’énergie maximum : 1210 €/an.
Année de référence : 01/01/2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Honoraires de 783,75 € TTC à la charge du locataire comprenant 156,75 € TTC pour l'état des lieux
Zone soumise à encadrement des loyers
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1505.00 €/mois
Loyer de base 1505.00 €/mois
Provision sur charges 187 €/mois, régularisation annuelle
Dépôt de garantie 1 505 €
Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850.00 € et 1210.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr