DECOUVREZ LE PARFAIT EQUILIBRE ENTRE MODERNITE ET CHARME DE L’ANCIEN DANS CE CONFORTABLE 5 PIECES DE 106 M² – TRAVERSANT – LUMINEUX - JARDIN🏡
Avec ses 5 pièces, dont un double séjour lumineux avec cheminée, et ses 4 chambres, ce logement est idéal pour une famille en quête de confort et de sérénité
Deux salles de bain, 2 WC et un agencement intelligent assurent une circulation fluide et des espaces d'intimité pour chacun.
Profitez d'un jardin privé de 80 m² pour vos moments de détente, sans oublier les deux caves en sous-sol pour encore plus de praticité
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Situé au 2ème étage, en retrait du boulevard de Strasbourg à Nogent sur Marne, vous êtes à proximité du RER A et de plusieurs lignes de bus
Les écoles, dont les recherchés établissements privés, et les commodités sont également à deux pas.
Venez découvrir votre futur chez-vous et laissez-vous séduire par ce cadre de vie exceptionnel ! ✨

Honoraires à la charge du vendeur
Dans une copropriété de 13 lots
Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 410,94 €/an
Procédure en cours : Recouvrement de charges impayées de 5242 €
Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1690.00 et 2360.00 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr